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オーナーをお考えの方

あなたもペット共生型物件のオーナーになりませんか？

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『安心と信頼のビル管理』が私達のコーポレートです。

　昭和60年の創業以来、私達パシフィックジャパンは不動産管理を主業務とした事業を展開して参りました。そのバックボーンにあるのが３つのコンセプト。『社会貢献』という理念を掲げ、経験と実務に裏打ちされた『開発』と『管理』を実戦。
　さらには情報をキメ細かく収集・分析・提供し、スムーズな営業活動を支援していく『調査』活動を行いながら、常にオーナー様よりお預かりする大切な財産を、いかに保全・保持して行くべきかを念頭に、確かなビル管理をご提案しています。

マンションからオフィスビル・テナントビルまでプロ管理

【基本業務】	入居者に対して、オーナー様がなさるべき業務を全般的に代行します。
【主だった業務内容】	１．入居者募集の広告及び宣伝企画（新築時または空室発生時に対応）２．入居申込書の受付け及び確認等の審査業務３．賃貸契約書の作成及びその締結業務４．手付金、申込金等の代行受領と返金時までの一時保管５．家賃等の請求及び集金業務６．オーナー様と入居者様との意見調整７．２４時間対応の緊急処理（トラブル発生時に対応）８．建物の定期巡回点検及びオーナー様へその点検報告９．入居者の退去に伴う検室と補修箇所の点検及び補修の手配 10．入居者退去に伴う敷金の精算業務 11．共用部分の維持管理及び点検業務 12．オーナー様への集金家賃等の送金及びその明細書の送付 13．確定申告時の年間収支明細書の作成代行
オプショナル管理	≪一般管理業務をベースに幅広いオプションプランをご用意致します≫ 滞納保障管理業務とほぼ同じですが、万一、入居者の事情により家賃の滞納が発生した場合、弊社がそれを立て替えて指定送金日にオーナー様へお支払いする特約満室保障空室分の家賃を弊社にて保障する特約
オーダーメイド管理	≪管理業務をお客様のニーズに合わせてオーダーメイドでプランニング≫ テナントやオフィスビルなど、ビルには、様々な形質があり、規模、建築年数、工法などによっても、千差万別の性質を持っていると言っても過言でありません。そこでお奨めしたいのがオーダーメイド管理。ビルの性質や原状にあわせ、必要に応じた管理業務プランをいたします。よりオーナー様の希望に沿った、新しいカタチのビル管理です。
その他の管理	≪賃貸借以外のあらゆる物件の管理業務もご提供させて頂きます≫ ご転勤ご出張中等、ご不在時の建物の維持・管理・メンテナンスも当社では行っております。